司法实践
北京市顺义区人民法院2022年6月29日召开《农村建房施工合同风险告知书》新闻发布会，发布会指出，住房是人们最基本的物质生活条件，农村自建房纠纷关系到百姓安居乐业的实现，关系到美丽宜居文明乡村的建设。农村自建房施工是一个综合性工程，但是目前法律对农村两层及一层自建房屋无施工资质要求，使得该行业门槛低，施工人员难免鱼龙混杂。另外，大部分村民对建筑行业并不了解，处于弱势地位。当施工方用公司包装、合同陷阱、设计漏洞、偷工减料等信息不对称等方式欺骗房主，房主便屡屡踩坑，防不胜防，最终为房屋质量失控、工期失控、费用失控买单。基层派出法庭是审理农村建房施工合同纠纷的主要阵地，可以充分发挥阵地最前沿作用，积极延伸审判职能，同时为村民提供法律建议、风险提示，切实帮助村民学法用法。房主在发现房屋建造出现问题时要及时与施工方进行沟通，采用书写字据、现场拍照、录音录像、第三人证明等方式将证据材料予以固定、保存，以作日后维权之用。（信息来源：人民法院报）