司法实践
2020年6月16日消息，安徽省自然资源厅近日发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，要求对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求的建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记。《通知》明确，各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。同时，坚持不变不换原则，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋补充调查后办理登记。在加快地籍调查方面，各地要多方面查清宅基地和集体建设用地底数，对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。正在开展地籍调查的，要加快推进调查和确权登记工作。尚未开展地籍调查的，因地制宜抓紧开展地籍调查，完成满足确权登记需要的房地一体地籍调查成果。此外，各地可采取积极灵活的调查方式，对权利人因外出等原因无法实地指界的，可采取委托代理人代办、“先承诺、后补签”或网络视频确认等方式进行。积极推动解决宅基地“一户多宅”、缺少权属来源材料、超占面积、权利主体认定等问题，按有关规定进行统一登记颁证，努力提高登记率。2021年年底前，全省所有县（市、区）将数据成果逐级汇交至国家级不动产登记中心信息管理基础平台。（信息来源：合肥日报）