安徽：农村土地流转合同征集意见

2017年6月16日消息，为稳步推进农村土地承包经营权流转工作，引导农村土地承包经营权流转当事人依法签约、规范履约，由安徽省工商局制定的 《安徽省农村土地承包经营权流转合同》示范文本（征求意见稿）日前正式向社会征集意见或建议。与目前各地使用的农村土地承包经营权流转合同相比，征求意见稿不仅条款齐全、排序合理，符合一份合同所应有的规制和形式，而且内容清晰，针对一些合同存在的内容含糊、表述不清的问题，征求意见稿在文字上做到清晰明了、表达完整，修改和完善了以往可能会引起歧义的内容。同时，针对一些地方的土地承包流转合同的签订一方存在不是承包农户的问题，征求意见稿进一步明确了责任主体，即承包农户是农村土地流转合同的当事人。省工商局合同处相关负责人表示，从全省签订的土地流转合同看，一些条款超越了相关规定，如流转期限超过了承包期、违约金超过了合理范围、备案手续超越了法律规定等，在这次的征求意见稿中也做了更正和明确，使合同的每一项条款都做到合法合规、公平公正。（信息来源：安徽日报）

附：《安徽省农村土地承包经营权流转合同》示范文本发布 促依法签约规范履约 防土地流转纠纷发生 
安徽省工商局和省农委联合制定的《安徽省农村土地承包经营权流转合同》示范文本2017年8月23日正式发布。今年启动《安徽省农村土地承包经营权流转合同》示范文本的制定、发布工作的目的，就是希望通过制定和推广使用《安徽省农村土地承包经营权流转合同》示范文本，指导规范土地流转合同签约履约行为，从而使土地流转合同双方当事人依法签约、规范履约，从源头上消除和解决当前土地流转合同在签订、履行中存在的问题，预防和降低土地流转纠纷的发生。与目前各地使用的《农村土地承包经营权流转合同》相比，新的示范文本具有条款齐全、定金约定、内容清晰、权责对等、依法依规、样式规范等特点。此次发布的《安徽省农村土地承包经营权流转合同》示范文本，明确了委托关系，解决了“委托情况不明，合同效力待定”的问题；明确了流转性质，解决了“流转形式混淆，合同性质不清”的问题；明确了合同主体，解决了“缺少农户签字，合同主体错位”的问题；排除了征地方式，解决了“征地代替委托，流转方式走样”的问题；理顺了签订流程，解决了“流转顺序颠倒，有违法规规定”的问题；完善了合同条款，解决了“缺少法定款项，合同内容缺失”的问题；明确了监管责任，解决了“未按规定操作，监管存在瑕疵”的问题；明确了流转形式，解决了“流转方式不明，法律关系不清”的问题；明确了政策规定，解决了“流转期限过长，超出法定时间”的问题；统一了合同内容，解决了“合同版本众多，不便统一管理”的问题。（信息来源：合肥日报）